447 Route des Moulins, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Route des Moulins, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², identique à celui du n°347 et du n°327.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 447 Route des Moulins, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jeoire.
1 niveau - 912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2579 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémercier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène Long ST JEOIRE EN FAUCIGNY à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Route des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 447 Route des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Route des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Route des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Route des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Route des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Route des Moulins dans son marché local
Prix du 447 Route des Moulins par rapport à la voie
Sur Route des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 447 Route des Moulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Route des Moulins par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Route des Moulins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 447 Route des Moulins à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 447 Route des Moulins est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
