33 Rue de Savoie, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°72 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Savoie, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°5442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Savoie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 33 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 33 Rue de Savoie se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Savoie par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Savoie se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jeoire et 26.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Savoie à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Savoie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
