311 Rue du Faucigny, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Rue du Faucigny, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°297 et de n°337.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Rue du Faucigny, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6292 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard Monge à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Rue du Faucigny
Aucune vente n'a été recensée au 311 Rue du Faucigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Rue du Faucigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Rue du Faucigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Rue du Faucigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Rue du Faucigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Rue du Faucigny dans son marché local
Prix du 311 Rue du Faucigny par rapport à la voie
Sur Rue du Faucigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 311 Rue du Faucigny se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Rue du Faucigny par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Rue du Faucigny se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 35.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Rue du Faucigny à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 311 Rue du Faucigny est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
