101 Allée de la Barjaque, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Allée de la Barjaque, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Allée de la Barjaque, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecoeur à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 125 mètres
Ventes au 101 Allée de la Barjaque
Les 2 ventes au 101 Allée de la Barjaque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Allée de la Barjaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Allée de la Barjaque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Allée de la Barjaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Allée de la Barjaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Allée de la Barjaque dans son marché local
Prix du 101 Allée de la Barjaque par rapport à la voie
Sur Allée de la Barjaque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 101 Allée de la Barjaque se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Allée de la Barjaque par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Allée de la Barjaque se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 19.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Allée de la Barjaque à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 101 Allée de la Barjaque est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
