32 Chemin du Noiret, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Noiret, affiche un prix moyen de 4 933 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin du Noiret, 74410 Saint-Jorioz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Monnetier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Noiret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Noiret dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Noiret par rapport à la voie
Sur Chemin du Noiret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 32 Chemin du Noiret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Noiret par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Noiret se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 12.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin du Noiret à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin du Noiret est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
