381 Route d’Annecy, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Route d’Annecy, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Route d’Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 381 Route d’Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Route d’Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Route d’Annecy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Route d’Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Route d’Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Route d’Annecy à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 381 Route d’Annecy est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.
