732 Route de la Chapelle du Puy, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 732 Route de la Chapelle du Puy, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°729.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 732 Route de la Chapelle du Puy, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 991 mètres
Ventes au 732 Route de la Chapelle du Puy
Une vente a été recensée au 732 Route de la Chapelle du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 732 Route de la Chapelle du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 732 Route de la Chapelle du Puy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 732 Route de la Chapelle du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 732 Route de la Chapelle du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 732 Route de la Chapelle du Puy dans son marché local
Prix du 732 Route de la Chapelle du Puy par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 732 Route de la Chapelle du Puy se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 732 Route de la Chapelle du Puy par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 732 Route de la Chapelle du Puy se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 37.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 732 Route de la Chapelle du Puy à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 732 Route de la Chapelle du Puy est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
