146 Route de Lornard, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Route de Lornard, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°140 et de n°214.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Route de Lornard, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chataigniers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Route de Lornard
Aucune vente n'a été recensée au 146 Route de Lornard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Route de Lornard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Route de Lornard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Route de Lornard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Route de Lornard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Route de Lornard dans son marché local
Prix du 146 Route de Lornard par rapport à la voie
Sur Route de Lornard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 146 Route de Lornard se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Route de Lornard par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des maisons atteint 6 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Route de Lornard se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 23.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Route de Lornard à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 146 Route de Lornard est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.
