512 Route des Bons Molards, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 512 Route des Bons Molards, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°510 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°499.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 512 Route des Bons Molards, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 512 Route des Bons Molards
Aucune vente n'a été recensée au 512 Route des Bons Molards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Route des Bons Molards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Route des Bons Molards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Route des Bons Molards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Route des Bons Molards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Route des Bons Molards dans son marché local
Prix du 512 Route des Bons Molards par rapport à la voie
Sur Route des Bons Molards, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 512 Route des Bons Molards se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 512 Route des Bons Molards par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des maisons atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 512 Route des Bons Molards se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 21.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 512 Route des Bons Molards à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 512 Route des Bons Molards est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.
