270 Route des Chapelles, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Route des Chapelles, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°283 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Route des Chapelles, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 647 mètres
Ventes au 270 Route des Chapelles
Les 2 ventes au 270 Route des Chapelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Route des Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Route des Chapelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Route des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Route des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Route des Chapelles dans son marché local
Prix du 270 Route des Chapelles par rapport à la voie
Sur Route des Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 270 Route des Chapelles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Route des Chapelles par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Route des Chapelles se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 25.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Route des Chapelles à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 270 Route des Chapelles est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
