175 Route des Écoles, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route des Écoles, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°155 et de n°195.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Route des Écoles, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Jorioz à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 217 mètres
Ventes au 175 Route des Écoles
Les 2 ventes au 175 Route des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Route des Écoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route des Écoles dans son marché local
Prix du 175 Route des Écoles par rapport à la voie
Sur Route des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 175 Route des Écoles se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route des Écoles par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Route des Écoles se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 7.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Route des Écoles à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 175 Route des Écoles est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
