227 Route des Marterays, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Route des Marterays, affiche un prix moyen de 8 258 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°209 et de n°167 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Route des Marterays, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Route des Marterays
Aucune vente n'a été recensée au 227 Route des Marterays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Route des Marterays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 227 Route des Marterays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Route des Marterays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Route des Marterays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Route des Marterays dans son marché local
Prix du 227 Route des Marterays par rapport à la voie
Sur Route des Marterays, le prix moyen des maisons s'établit à 7 100 €/m². Avec un prix moyen de 8 258 €/m², le 227 Route des Marterays se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Route des Marterays par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des maisons atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Route des Marterays se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 70.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Route des Marterays à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 227 Route des Marterays est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.
