316 Route du Laudon, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Route du Laudon, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°346 et du 0.46 % à celui du n°346 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 316 Route du Laudon, 74410 Saint-Jorioz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jorioz College à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Route du Laudon
Aucune vente n'a été recensée au 316 Route du Laudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Route du Laudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Route du Laudon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Route du Laudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Route du Laudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Route du Laudon dans son marché local
Prix du 316 Route du Laudon par rapport à la voie
Sur Route du Laudon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 316 Route du Laudon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Route du Laudon par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Route du Laudon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 14.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 316 Route du Laudon à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 316 Route du Laudon est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
