80 d Route du Port, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 d Route du Port, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°80 b et du 7.65 % à celui du n°80 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 d Route du Port, 74410 Saint-Jorioz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Jorioz à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 80 d Route du Port
Aucune vente n'a été recensée au 80 d Route du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 d Route du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 d Route du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 d Route du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 d Route du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 d Route du Port dans son marché local
Prix du 80 d Route du Port par rapport à la voie
Sur Route du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 80 d Route du Port se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 d Route du Port par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 d Route du Port se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 d Route du Port à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 80 d Route du Port est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
