921 Route du Villard, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 921 Route du Villard, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°903 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°927.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 921 Route du Villard, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 921 Route du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 921 Route du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 921 Route du Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 921 Route du Villard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 921 Route du Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 921 Route du Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 921 Route du Villard dans son marché local
Prix du 921 Route du Villard par rapport à la voie
Sur Route du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 921 Route du Villard se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 921 Route du Villard par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des maisons atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 921 Route du Villard se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 20.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 921 Route du Villard à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 921 Route du Villard est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jorioz a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 145 €/m² au premier semestre 2020 à 7 598 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 392 €/m² sur la période récente.
