49 Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Grand-rue, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°49 bis et de 8.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 17 locaux.
À propos du 49 Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 17 locaux - 8 parkings - 477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 116 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1255 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 175 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 512 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 229 mètres
Ventes au 49 Grand-rue
Les 9 ventes au 49 Grand-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grand-rue dans son marché local
Prix du 49 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 49 Grand-rue se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grand-rue par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Grand-rue se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 8.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
