49 bis Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Grand-rue, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°49 et de 0.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 17 locaux.
À propos du 49 bis Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 17 locaux - 8 parkings - 477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 125 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1247 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 165 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 515 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 219 mètres
Ventes au 49 bis Grand-rue
Les 3 ventes au 49 bis Grand-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Grand-rue dans son marché local
Prix du 49 bis Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 49 bis Grand-rue se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Grand-rue par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Grand-rue se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 0.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
