222 Route de cervonnex, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Route de cervonnex, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°218 et de n°216.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Route de cervonnex, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervonnex à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 1290 mètres
- - Ecole primaire publique L'Etoile filante ST JULIEN EN GENEVOIS à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Route de cervonnex
Aucune vente n'a été recensée au 222 Route de cervonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Route de cervonnex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Route de cervonnex, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Route de cervonnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Route de cervonnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Route de cervonnex dans son marché local
Prix du 222 Route de cervonnex par rapport à la voie
Sur Route de cervonnex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 222 Route de cervonnex se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Route de cervonnex par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Route de cervonnex se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 25.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Route de cervonnex à Saint-Julien-en-Genevois
Le loyer moyen estimé au 222 Route de cervonnex est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Genevois, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
