704 Route de norcier, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 704 Route de norcier, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°722 et de n°686.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 704 Route de norcier, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thairy ST JULIEN EN GENEVOIS à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 704 Route de norcier
Aucune vente n'a été recensée au 704 Route de norcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 704 Route de norcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 704 Route de norcier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 704 Route de norcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 704 Route de norcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 704 Route de norcier dans son marché local
Prix du 704 Route de norcier par rapport à la voie
Sur Route de norcier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 704 Route de norcier se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 704 Route de norcier par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 704 Route de norcier se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 16.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.25 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
