769 Route de norcier, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Route de norcier, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°784 et de n°767.Cette maison est une construction ancienne de 1716,
À propos du 769 Route de norcier, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1716, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 1373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thairy ST JULIEN EN GENEVOIS à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 769 Route de norcier
Aucune vente n'a été recensée au 769 Route de norcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 769 Route de norcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 769 Route de norcier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 769 Route de norcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 769 Route de norcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Route de norcier dans son marché local
Prix du 769 Route de norcier par rapport à la voie
Sur Route de norcier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 769 Route de norcier se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Route de norcier par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 769 Route de norcier se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 30.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.25 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
