Chemin de la Gottetaz, 74500 Saint-Paul-en-Chablais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 111 € à 4 411 €

Maison

Prix moyen au m²

4 883 €

de 3 635 € à 6 923 €

Chemin de la Gottetaz, 74500 Saint-Paul-en-Chablais, affiche un prix moyen de 3 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.6 €

16.66 € – 22.54 €

Rentabilité indicative

6.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Gottetaz dans son marché local

Prix Chemin de la Gottetaz par rapport à Saint-Paul-en-Chablais et à Haute-Savoie

À Saint-Paul-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 4 077 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gottetaz se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Chablais et 10.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gottetaz à Saint-Paul-en-Chablais

Le loyer moyen estimé Chemin de la Gottetaz est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Chablais, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Chablais a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 812 €/m² au premier semestre 2021 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle, 74500 Saint-Paul-en-Chablais(3,906 €)

Route du Chenay, 74500 Saint-Paul-en-Chablais(3,902 €)

Route de la Plage, 74500 Saint-Paul-en-Chablais(4,022 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Gottetaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beunaz Le Cret à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays de Gavot à 3629 mètres
- Ecole primaire publique Chef Lieu ST PAUL-EN-CHABLAIS à 2596 mètres

Rues à proximité :

Route de la Chapelle

Route du Chenay

Route de la Plage

Le parc immobilier Chemin de la Gottetaz

Chemin de la Gottetaz est située dans le quartier Saint-Paul-en-Chablais. Elle compte 2598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Gottetaz

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gottetaz, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin de la Gottetaz

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Gottetaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.