401 Avenue de la république, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Avenue de la république, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°431 et de n°349.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 401 Avenue de la république, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 711 mètres
- - Collège Karine Ruby à 711 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 194 mètres
Ventes au 401 Avenue de la république
Une vente a été recensée au 401 Avenue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Avenue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 Avenue de la république, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°401 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Avenue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Avenue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Avenue de la république dans son marché local
Prix du 401 Avenue de la république par rapport à la voie
Sur Avenue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 401 Avenue de la république se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Avenue de la république par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Avenue de la république se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 24.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 401 Avenue de la république à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 401 Avenue de la république est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
