471 Avenue de la république, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Avenue de la république, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°469 et de n°461.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 Avenue de la république, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 746 mètres
- - Collège Karine Ruby à 746 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Avenue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 471 Avenue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 Avenue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 471 Avenue de la république, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°471 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Avenue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Avenue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Avenue de la république dans son marché local
Prix du 471 Avenue de la république par rapport à la voie
Sur Avenue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 471 Avenue de la république se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Avenue de la république par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Avenue de la république se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 8.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 Avenue de la république à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 471 Avenue de la république est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
