34 Avenue des aravis, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des aravis, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue des aravis, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 867 mètres
- - Collège Karine Ruby à 867 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des aravis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des aravis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des aravis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des aravis dans son marché local
Prix du 34 Avenue des aravis par rapport à la voie
Sur Avenue des aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 34 Avenue des aravis se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des aravis par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des aravis se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 4.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue des aravis à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue des aravis est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
