821 Avenue des aravis, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 821 Avenue des aravis, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°777 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°846.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 821 Avenue des aravis, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 499 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3987 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 603 mètres
- - Collège Karine Ruby à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 821 Avenue des aravis
Aucune vente n'a été recensée au 821 Avenue des aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 821 Avenue des aravis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 821 Avenue des aravis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 821 Avenue des aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 821 Avenue des aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 821 Avenue des aravis dans son marché local
Prix du 821 Avenue des aravis par rapport à la voie
Sur Avenue des aravis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 821 Avenue des aravis se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 821 Avenue des aravis par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 821 Avenue des aravis se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 5.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 821 Avenue des aravis à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 821 Avenue des aravis est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
