31 Clos des bleuets, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos des bleuets, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Clos des bleuets, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 20 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 816 mètres
- - Collège Karine Ruby à 816 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 753 mètres
Ventes au 31 Clos des bleuets
Les 2 ventes au 31 Clos des bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos des bleuets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos des bleuets dans son marché local
Prix du 31 Clos des bleuets par rapport à la voie
Sur Clos des bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 31 Clos des bleuets se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos des bleuets par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Clos des bleuets se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 7.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Clos des bleuets à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 31 Clos des bleuets est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
