20 Clos du verger, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Clos du verger, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Clos du verger, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toisinges ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Clos du verger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Clos du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Clos du verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos du verger dans son marché local
Prix du 20 Clos du verger par rapport à la voie
Sur Clos du verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 20 Clos du verger se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos du verger par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Clos du verger se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 7.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Clos du verger à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 20 Clos du verger est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
