26 Impasse de la bache, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la bache, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de la bache, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3252 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 431 mètres
- - Collège Karine Ruby à 431 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la bache
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la bache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la bache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la bache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la bache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la bache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la bache dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la bache par rapport à la voie
Sur Impasse de la bache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 26 Impasse de la bache se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la bache par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la bache se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 7.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de la bache à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de la bache est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
