11 Impasse de la Clairère, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Clairère, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de la Clairère, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 860 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°4561 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 1170 mètres
- - Collège Karine Ruby à 1170 mètres
- - Ecole primaire publique Toisinges ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Clairère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Clairère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Clairère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Clairère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Clairère dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Clairère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 11 Impasse de la Clairère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Clairère par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de la Clairère se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 2.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de la Clairère à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de la Clairère est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
