47 Impasse de la râpe, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de la râpe, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Impasse de la râpe, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1749 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 807 mètres
- - Collège Karine Ruby à 807 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse de la râpe
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de la râpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse de la râpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse de la râpe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la râpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse de la râpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de la râpe dans son marché local
Prix du 47 Impasse de la râpe par rapport à la voie
Sur Impasse de la râpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 47 Impasse de la râpe se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de la râpe par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse de la râpe se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 12.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Impasse de la râpe à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 47 Impasse de la râpe est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
