195 Impasse des genêts, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Impasse des genêts, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°185 et de n°207.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Impasse des genêts, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toisinges ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Impasse des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 195 Impasse des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Impasse des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Impasse des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Impasse des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Impasse des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Impasse des genêts dans son marché local
Prix du 195 Impasse des genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 195 Impasse des genêts se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Impasse des genêts par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Impasse des genêts se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 2.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Impasse des genêts à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 195 Impasse des genêts est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
