76 Impasse des tattes, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des tattes, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°74 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Impasse des tattes, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 1279 mètres
- - Collège Karine Ruby à 1279 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 912 mètres
Ventes au 76 Impasse des tattes
Les 2 ventes au 76 Impasse des tattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse des tattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse des tattes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des tattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des tattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des tattes dans son marché local
Prix du 76 Impasse des tattes par rapport à la voie
Sur Impasse des tattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 76 Impasse des tattes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des tattes par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse des tattes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 13.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Impasse des tattes à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 76 Impasse des tattes est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
