186 Impasse du brachenet, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Impasse du brachenet, affiche un prix moyen de 4 504 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Impasse du brachenet, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toisinges ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 626 mètres
Ventes au 186 Impasse du brachenet
Une vente a été recensée au 186 Impasse du brachenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Impasse du brachenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Impasse du brachenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Impasse du brachenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Impasse du brachenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Impasse du brachenet dans son marché local
Prix du 186 Impasse du brachenet par rapport à la voie
Sur Impasse du brachenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 186 Impasse du brachenet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Impasse du brachenet par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Impasse du brachenet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 2.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Impasse du brachenet à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 186 Impasse du brachenet est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
