400 Route de toisinges, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Route de toisinges, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°398 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°396.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Route de toisinges, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Toisinges ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Route de toisinges
Aucune vente n'a été recensée au 400 Route de toisinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Route de toisinges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Route de toisinges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Route de toisinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Route de toisinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Route de toisinges dans son marché local
Prix du 400 Route de toisinges par rapport à la voie
Sur Route de toisinges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 400 Route de toisinges se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Route de toisinges par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Route de toisinges se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et -17.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Route de toisinges à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 400 Route de toisinges est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-en-Faucigny a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 480 €/m² sur la période récente.
