140 Rue de la duraz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue de la duraz, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°139 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue de la duraz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 822 mètres
- - Collège Karine Ruby à 822 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue de la duraz
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue de la duraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de la duraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de la duraz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la duraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la duraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue de la duraz dans son marché local
Prix du 140 Rue de la duraz par rapport à la voie
Sur Rue de la duraz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 140 Rue de la duraz se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue de la duraz par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue de la duraz se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 22.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue de la duraz à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 140 Rue de la duraz est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
