63 Rue de macruz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de macruz, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°112 et de n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de macruz, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 661 mètres
- - Collège Karine Ruby à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de macruz
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de macruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de macruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de macruz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de macruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de macruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de macruz dans son marché local
Prix du 63 Rue de macruz par rapport à la voie
Sur Rue de macruz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 63 Rue de macruz se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de macruz par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de macruz se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 7.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de macruz à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de macruz est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
