771 Rue des canelles, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Rue des canelles, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°773 et de n°777.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 771 Rue des canelles, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 491 m² au sol - orientation est-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 756 mètres
- - Collège Karine Ruby à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Lacrose ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 771 Rue des canelles
Aucune vente n'a été recensée au 771 Rue des canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 771 Rue des canelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 771 Rue des canelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Rue des canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Rue des canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Rue des canelles dans son marché local
Prix du 771 Rue des canelles par rapport à la voie
Sur Rue des canelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 771 Rue des canelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Rue des canelles par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Rue des canelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 771 Rue des canelles à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 771 Rue des canelles est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
