1040 Rue des crêts, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1040 Rue des crêts, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², identique à celui du n°1042 et de n°994.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1040 Rue des crêts, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1946 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 1093 mètres
- - Collège Karine Ruby à 1093 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 1040 Rue des crêts
Aucune vente n'a été recensée au 1040 Rue des crêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1040 Rue des crêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1040 Rue des crêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1040 Rue des crêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1040 Rue des crêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1040 Rue des crêts dans son marché local
Prix du 1040 Rue des crêts par rapport à la voie
Sur Rue des crêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 1040 Rue des crêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1040 Rue des crêts par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1040 Rue des crêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1040 Rue des crêts à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 1040 Rue des crêts est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
