131 Rue des mages, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue des mages, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°145 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue des mages, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 782 mètres
- - Collège Karine Ruby à 782 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue des mages
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue des mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue des mages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue des mages, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue des mages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue des mages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue des mages dans son marché local
Prix du 131 Rue des mages par rapport à la voie
Sur Rue des mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 131 Rue des mages se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue des mages par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue des mages se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 18.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue des mages à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le loyer moyen estimé au 131 Rue des mages est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-en-Faucigny, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
