11 Impasse du nouveau hameau, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du nouveau hameau, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Impasse du nouveau hameau, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sales.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 48 mètres
Ventes au 11 Impasse du nouveau hameau
Une vente a été recensée au 11 Impasse du nouveau hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du nouveau hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du nouveau hameau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du nouveau hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du nouveau hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du nouveau hameau dans son marché local
Prix du 11 Impasse du nouveau hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du nouveau hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 11 Impasse du nouveau hameau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du nouveau hameau par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du nouveau hameau se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Sales et -4.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
