33 Impasse du nouveau hameau, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du nouveau hameau, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Impasse du nouveau hameau, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sales.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse du nouveau hameau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse du nouveau hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du nouveau hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du nouveau hameau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du nouveau hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du nouveau hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du nouveau hameau dans son marché local
Prix du 33 Impasse du nouveau hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du nouveau hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 33 Impasse du nouveau hameau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du nouveau hameau par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du nouveau hameau se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Sales et -13.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
