12 Impasse du semnoz, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du semnoz, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², identique à celui du n°13 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Impasse du semnoz, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sales.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du semnoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du semnoz dans son marché local
Prix du 12 Impasse du semnoz par rapport à la voie
Sur Impasse du semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 12 Impasse du semnoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du semnoz par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du semnoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sales et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
