29 Impasse du semnoz, 74150 Sales
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse du semnoz, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Impasse du semnoz, 74150 Sales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sales.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2951 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALES à 872 mètres
Ventes au 29 Impasse du semnoz
Une vente a été recensée au 29 Impasse du semnoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse du semnoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Impasse du semnoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse du semnoz dans son marché local
Prix du 29 Impasse du semnoz par rapport à la voie
Sur Impasse du semnoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 29 Impasse du semnoz se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse du semnoz par rapport à Sales et à Haute-Savoie
À Sales, le prix moyen des maisons atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse du semnoz se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Sales et -16.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sales a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 4 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 600 € au 29 Impasse du semnoz à Sales, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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