82 Impasse des Chapelles, 74270 Sallenôves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse des Chapelles, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Impasse des Chapelles, 74270 Sallenôves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tatte à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALLENOVES à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse des Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse des Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse des Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse des Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse des Chapelles dans son marché local
Prix du 82 Impasse des Chapelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 82 Impasse des Chapelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse des Chapelles par rapport à Sallenôves et à Haute-Savoie
À Sallenôves, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse des Chapelles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Sallenôves et 3.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Impasse des Chapelles à Sallenôves
Le loyer moyen estimé au 82 Impasse des Chapelles est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Sallenôves, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallenôves a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
