22 Avenue de Geneve, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Geneve, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue de Geneve, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Geneve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 22 Avenue de Geneve se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Geneve par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Geneve se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Sciez et -5.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
