44 Impasse de la combe, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 2 749 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de la combe, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Impasse de la combe, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 428 mètres

Ventes au 44 Impasse de la combe

Les 0 ventes au 44 Impasse de la combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse de la combe dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la combe par rapport à la voie

Sur Impasse de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 44 Impasse de la combe se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la combe par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la combe se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Sciez et -18.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des sénateurs, 74140 Sciez(4,087 €)

Route de l'usine, 74140 Sciez(4,453 €)

Chemin pellotier, 74140 Sciez(3,850 €)

Route du moulin de la glacière, 74140 Sciez(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse de la combe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de la combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.