26 Impasse du Presbytère, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 26 Impasse du Presbytère, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 750 mètres
Ventes au 26 Impasse du Presbytère
Une vente a été recensée au 26 Impasse du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 26 Impasse du Presbytère se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Presbytère par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Presbytère se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Sciez et -16.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
