125 a Route de Jouvernex, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 a Route de Jouvernex, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°125 et de n°127.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 a Route de Jouvernex, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussy à 212 mètres
Ventes au 125 a Route de Jouvernex
Les 2 ventes au 125 a Route de Jouvernex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 a Route de Jouvernex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 a Route de Jouvernex, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 a Route de Jouvernex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 a Route de Jouvernex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 a Route de Jouvernex dans son marché local
Prix du 125 a Route de Jouvernex par rapport à la voie
Sur Route de Jouvernex, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 125 a Route de Jouvernex se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 a Route de Jouvernex par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 a Route de Jouvernex se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Sciez et 31.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 a Route de Jouvernex à Sciez
Le loyer moyen estimé au 125 a Route de Jouvernex est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
