Route de Prailles, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Prailles, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Prailles dans son marché local
Prix Route de Prailles par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Prailles se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Sciez et 26.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Prailles à Sciez
Le loyer moyen estimé Route de Prailles est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Prailles
Les ventes enregistrées Route de Prailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Prailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filly à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 2225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Prailles
Adresses Route de Prailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Prailles, classées par tranches de numéros.
