Rue Froide, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Froide, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Froide dans son marché local
Prix Rue Froide par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Froide se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 2.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Froide à Sciez
Le loyer moyen estimé Rue Froide est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Froide
Les ventes enregistrées Rue Froide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Froide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Froide
Adresses Rue Froide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Froide, classées par tranches de numéros.
